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最近很多队友在搜集关于房贷贷款利率是多少的解答，今天禹编为大家汇集10条解答来给大家专业解读！ 有89%资深玩家认为房贷贷款利率是多少(个人房贷利率是多少)值得一读！

10条解答

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一.现在房贷利率是多少了

1.截止2019年12月：一年(含1年)以内的贷款利率为5.60 ，一copy至五年(含五年)贷款利率为6.00 ，五年以上贷款利率为6.15 。
2.如果个人是申请的公积金贷百款，那么，公积金贷款利率的也会和先前不一样。
3.因为公积金贷款的利率同样也下降了。
4.公积金首套房贷利率是：五年以上的住房公积金贷款利率4.25 ，五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75 。
5.6.用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。
7.2012年6月7日，央行向各问商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
8.商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。
9.但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区答间内自行浮动。
10.中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

二.2020年房贷利率是多少？

1.买房贷款利率，0－6个月含6个月，年利率：4.35％；6个月－1年含1年，年利率：4.35％；1－3年含3年，年利率：4.75％；3－5年含5年，年利率：4.75％；5－30年含30年，年利率：4.90％。
2.贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合，需经办网点审批后才能确定。
3.今年以来各大银行相继提升了住房利率，以国有四大银行为例，2018年，全国首套房贷平均利率为5.43％，相当于基准利率的1.11倍，而后续会有更多的银行加入此行列。
4.2018年是房地产市场差别化调控的一年，虽然房贷利率的上浮还有很大的空间，不过出于对首套刚需的保护，相信首套房贷利率应当不会高的太离谱。
5.拓展：贷款买房利息银行贷款利率：利率项目年利率％，如果贷款时需估算一些每天的利息，可以用年利率/365，折算成天利率。
6.等额本息的还款，等额本息的还款，就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。
7.购房者每月要还的总数都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。
8.房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
9.利率特点：房贷利率是由人民银行统一规定的。
10.用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。
11.2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
12.商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。
13.但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

三.房贷利率5.39 是指一万元一年利息是多少呢？

1.我单从数字上来看的话，房贷利率5.39 ，那1万块钱一年的利息就是539元。
2.但是房贷的利息不能单纯从利率上推算，因为房贷利息的计算是相对比较复杂的，而且等额本息还款跟等额本金还款，虽然利率相同，但实际上要付出的利息是不一样的。
3.我们举一个简单的例子，假如你贷款100万，利率是5.39 ，贷款期限是30年。
4.假如单纯从数字上来看，很多人可能以为100万1年的利息是5.39万，但实际还款并不是这么简单。
5.两种还款方式对应的利息如下：等额本息还款方式下图是借100万30年的利息总额。
6.7.实际上这个利息已经把资金的实际使用率考虑在内，所以利率相对比5.39 的利息要少，因为随着你还款本金的减少，以后每年对应的利息都是在减少的。
8.下图是等额本息还款方式，每个月利息的递减情况。
9.10.等额本金还款方式等额本金还款方式，前期还的本金比较多，占用银行资金相对较少，所以总体利息相对比较少。
11.下图是100万30年等额本金还款方式的利息情况。
12.13.而具体到每年要还的利息都是不一样的，下图是等额本金还款方式，每年要还的利息情况：14.但不管怎么样，银行都是按5.39 的利率来计算。
15.虽然等额本金跟等额本息要付出的利息不一样，但实际上计算的利率标准都是5.39 ，而两者的利息之所以有很大的差距，最根本的原因是借款人占用银行资金不一样。
16.

四.国家规定的房贷利息标准是多少？

1.中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。
2.2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
3.央行规定基准利率：短期贷款：六个月以内：4.35 六个月到一年：4.35 中长期贷款：一年到三年：4.75 三年到五年：4.75 长期贷款：五年以上：4.9 个人住房公积金贷款利率：五年以下：2.75 五年以上：3.25 中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。
4.金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
5.自同日起：(1)将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍;(2)将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。
6.2016年以来，北京进行了多轮楼市调控。
7.2017年春节后，不少银行房贷额度收紧，放贷时间从此前的一个月拉长到两三个月甚至直接不放贷。
8.首套房贷款利率优惠已经上调至9.5折的银行共16家，为工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、中信银行、招商银行、民生银行、浦发银行、兴业银行、光大银行、华夏银行、邮储银行、渤海银行全国性银行的北京分行及北京银行、北京农商行。
9.2017年3月21日上午，工行北分信贷部相关负责人表示，此举是为了贯彻国家宏观调控政策导向以及《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》文件精神，为有效防范金融机构信贷风险，推动房贷业务平稳健康发展，已将个人住房贷款利率最大优惠幅度从9折上调到9.5折。
10.近期，随着央行逆回购、SLF、MLF和银行间同业存单、理财价格的全面上涨，银行资金成本提高，房贷利率折扣对银行来说不再划算。
11.据这16家银行中的一家银行表示，该行的部分支行已在去年年底实行基准利率上浮10 的政策。
12.而多数银行都表示首套房利率原本可以做到最低9折优惠，但需要资质审批，层层审批过后，实际操作层面审批下来的贷款其实已经是9.5折利率。
13.扩展资料：住房贷款公积金贷款申请条件：1具有有效的身份证明；2只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
14.3参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
15.因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放买房贷款后容易产生风险。
16.4配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
17.因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。
18.5贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
19.当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
20.即，申请住房公积金贷款时，一般要求申请人没有较大的贷款在身，例如尚未偿还完毕的住房商贷、汽车贷款等。
21.借款人需要提供的贷款资料：一有效身份证明1、借款人夫妻双方的身份证原件及复印件二份；2、户口本原件复印件一份；3、结婚证原件及复印件一份；4、未婚需填写未婚声明，我行留存原件；5、离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明原件及复印件一份；6、拟购房家庭包括借款人、配偶及未成年子女成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。
22.二收入证明或能够证明借款人收入和还款能力的相关材料1、工资收入证明：银行制式证明或单位介绍信；2、借款人除行政事业单位、国家公务员、国企以外的一般企业、有限公司等出具的公司收入证明，还需付三个月的银行流水明细需银行盖章确认；3、租赁收入租赁合同原件及复印件一份；4、其他权利凭证如定期存单、国债、投资保险单等；5、私营企业主和个体工商户必须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、及近三期的纳税证明和对公账户三个月对账单。

五.现在房贷贷款利息是多少?每个银行都一样么?

1.中国人民银行决定，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率，不过个人住房贷款利率浮动区间不作调整，央行强调，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房。
2.中国人民银行7月5日晚间宣布，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。
3.金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
4.各项贷款六个月5.60 一年6.00 一至三年6.15 三至五年6.40 五年以上6.55 公积金贷款五年以下含五年4.00 五年以上4.50 中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。
5.但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

六.目前房贷利率是多少

1.您好，公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35 ，6月-1年(含1年)是4.35 ，1-5年(含5年)是4.75 ，5-30年(含30年)是4.90 央行公布的公积金贷款利率:五年以下(含)2.75 五年以上3.25 您好,根据您所提供的信息贷款52万，贷款年限25年，贷款利率按照银行基准利率4.9 ，还款方式采用等额本息每月还款金额为3009.65元，总支付利息382894.63元。
2.还款方式采用等额本金首月还款金额为3856.67元，总支付利息319561.67元，等额本金每月应还本金不变，利息会逐渐递减。

七.国家规定的房产贷款利率是多少?

1.不管你现在的支付能力怎么样，首次购房尽量争取较低的首付率和较长的期限，因为房贷利率低，你可以用余下的资金进行投资，其收益一般会高于购房贷款利率但这个要考虑你的收入增长预期才更加合理。
2.一般而言，首次购房首付30 ,利率7折优惠，贷款期限20年。

八.购房贷款利率是多少？怎么算？

1.用房产在银行办理贷款按照银行规定利率支付利息，这个利率就是银行房贷利率，我国的房贷利率是由中国人民银行统一规定的。
2.在借款期限内，遇到银行基准利率调整，房贷利率于每年1月1日调整。
3.2015房贷利率五年期以上贷款利率为6.55 。
4.房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。
5.利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。

九.现在的住房贷款利率是多少

1.住房贷款利率是贷款行根据你的实际情况，以人民银行的基准利率为准，上浮或下调。
2.目前人民银行公布的商业贷款5年以上为7。

十.住房贷款的利息一般是多少？

1.1.住房上银行贷款的利率贷款5年以上的是4.90 。
2.2.公积金贷款5年以上的基准利率为3.25 。
3.3.银行买房贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。